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“집 팔면 세금 얼마나 나올까?”
양도세계산기와 양도세자동계산으로 지금 바로 확인하세요.
부동산을 매도할 때 가장 먼저 떠오르는 고민은 바로 세금입니다. 특히 양도소득세는 금액이 크기 때문에 미리 계산하지 않으면 실제 수령액이 크게 달라질 수 있습니다.
요즘은 복잡한 공식 대신 양도세계산기 또는 양도세자동계산 서비스를 활용하면 누구나 쉽게 예상 세액을 확인할 수 있습니다.
양도세계산기란 무엇인가?
양도세계산기는 부동산, 토지, 분양권 등을 매도할 때 발생하는 양도소득세를 자동으로 계산해주는 서비스입니다.
매입가, 매도가, 보유기간, 주택 수 등의 정보를 입력하면 예상 양도차익과 세액을 바로 확인할 수 있어 매도 시기와 전략을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.
- 부동산 매도 전 세금 예측
- 절세 가능 여부 판단
- 매도 시점 비교 가능
양도세자동계산 어떻게 하나요?
양도세자동계산은 대부분 다음 순서로 진행됩니다.
- 취득가액 입력
- 양도가액 입력
- 보유기간 선택
- 주택 수 선택
- 계산 버튼 클릭
입력 후 즉시 예상 세액이 표시되며, 일부 계산기는 장기보유특별공제와 기본공제도 자동 반영합니다.
양도세계산기 사용 시 주의할 점
양도세계산기는 편리하지만 참고용입니다. 정확한 세금은 세무사 상담 또는 국세청 신고 과정에서 확정됩니다.
- 취득 부대비용 반영 여부
- 리모델링 비용 반영 여부
- 중과세율 적용 여부
- 1주택 비과세 조건 충족 여부
위 항목에 따라 실제 세액이 크게 달라질 수 있습니다.
양도세계산기 제공 관련 사이트 정리
- 국세청 홈택스: https://www.hometax.go.kr
- 서울시 부동산 계산 서비스: https://land.seoul.go.kr
- KB부동산 세금계산기: https://kbland.kr
- 네이버 부동산 계산기: https://land.naver.com
양도세 절세를 위해 꼭 해야 할 것
✔ 매도 전 양도세자동계산 필수
✔ 여러 계산기 비교 사용
✔ 필요 시 세무사 상담 병행
양도소득세는 사전에 준비하면 충분히 줄일 수 있는 세금입니다. 매도 전 반드시 양도세계산기와 양도세자동계산으로 예상 세액을 확인해보세요.
양도 전 5분만 투자해도 수백만 원의 차이가 날 수 있습니다. 지금 바로 확인해보세요.
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